Aviso: Avisos de Remate

Fecha: 2026-02-22

REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPALDEL DISTRITO DE BUENAVENTURA Cra. 3. No. 3-26 Edificio Atlantis Piso 4° Oficina 401 Tel. 8986868 Ext. 1623 j01cmbuenaventura@cendoj.r amajudicial.gov.co AVISO REMATE EL JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DEL DISTRITO DE BUENAVENTURA - VALLE HACE SABER: Que, en el proceso VERBAL DIVISORIO DE VENTA BIEN COMUN, bajo Radicación 76-109-40-03-001- 2022-00146-00, propuesto por SCHIRLEY CRISTINA LOZANO SALGADO y GINA ENRIQUETA LOZANO SALGADO, contra MAXIMO ANDRES LOZANO RAMIREZ, se ha fijado el día CINCO (05) DE MARZO DEL AÑO 2026, A LAS 10:00 A.M., para llevar a cabo la diligencia de remate sobre el bien inmueble que a continuación se detalla: Se trata del bien inmueble de ubicado en el Barrio la Independencia Cra. 60 A No. 8-19 Lote 2, Pasaje 67 Sur, Manzana 94 del Distrito de Buenaventura – Valle del Cauca, comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas parciales, de acuerdo a la escritura pública No. 1559 de fecha 15 de diciembre de 2016, de la Notaria Segunda del Círculo de Buenaventura: por el Norte, Con pasaje # 67; por el sur, con zona verde; por el Oriente; con lote y casa # 1 de la misma manzana; y por el Occidente, con lote # 3 de la misma Manzana. De acuerdo a la referenciada escritura y certificado de tradición obrante en el expediente, este bien inmueble se encuentra registrado en el folio de matrícula inmobiliaria No. 372-2280 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Distrito de Buenaventura - Valle del Cauca. En el proceso funge como secuestre la auxiliar de la justicia VIVIANA PAOLA OREJUELA. El bien inmueble objeto del remate fue avaluado en la suma de CIENTO VEINTICINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRES MIL CUATROCIENTOS PESOS MCTE ($125.423.400,oo). La licitación comenzara a la hora y fecha señalada y se cerrara transcurrida una hora. Será postura admisible la que cubra el 100% del avalúo dado al bien a retamar, y postor hábil quien previamente consigne el equivalente al 40% del mencionado avalúo, esto es $50.169.360, oo Mcte postura que podrá hacerse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate y CONSIGNARSE a órdenes de este despacho en la cuenta No. 761092041001 del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con el artículo 451 del Código General del Proceso. Las ofertas para la subasta podrán remitirse en forma física, la cual deberán enviar en sobre cerrado a la Carrera 3 No. 3-26 Edificio Atlantis, piso 4, oficina 401; o en forma digital, legible y debidamente suscrita, al correo del Juzgado j01cmbuenaventura@cendoj.ramajudicial.gov.co, documento en formato PDF encriptado (con clave), la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso. Las mencionadas ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia de la Titular del Despacho y serán abiertas en el momento de la subasta (artículo 451 del Código General del Proceso). Para verificación de la postura deberá enviarse copia legible de la cédula de ciudadanía del postor y del recibo de consignación del 40% en el Banco Agrario de Colombia, de tal manera, que verificados estos documentos se dará al postor el Link para el ingreso a la diligencia al correo electrónico que aporte junto con su postura. Se aclara, que en la diligencia se escucharan una a una las posturas en el orden en que se envió el correo electrónico con los documentos mencionados y conforme la dinámica que se explicará al inicio de la audiencia. Tener en cuenta que la diligencia de remate se realizará por el medio tecnológico TEAMS PREMIUN, y el auto de remate, el link de acceso a la diligencia, link de acceso al expediente, y demás especificaciones consagradas en el “PROTOCOLO DE REMATE DIGITAL” (CIRCULAR PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021), se encuentran publicados en la página web de la Rama Judicial en el micrositio fijado para este juzgado. Así mismo, las partes deben disponer de los medios electrónicos como lo es el computador, cámara y micrófono, así como también una conexión estable a internet y portar sus documentos de identificación originales para llevar a cabo el desarrollo de la audiencia. Se ordena fijar el presente aviso por el termino de diez (10) días, anteriores a la diligencia de remate y anunciarlo tal como lo indica el artículo 450 del Código General del Proceso, esto es, publicarlo por una sola vez en el periódico de más amplia circulación en esta localidad o en la emisora local bien sea CARACOL o RCN, debiendo allegar el interesado al despacho una COPIA LEGIBLE en formato PDF de baja resolución, al correo respectivo del despacho j01cmbuenaventura@ce ndoj.ramajudicial.gov.co, la página del diario de su emisión, conforme lo ordena la CIRCULAR PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021, o la constancia del administrador o funcionario de la emisora sobre su transmisión. Se libra el presente aviso a los once (11) días del mes de febrero de dos mil veintiséis (2026). OMAR SILVIO VERGARA JARAMILLO Secretaria Firmado Por: Omar Silvio Vergara Jaramillo Secretario Municipal Juzgado Municipal Civil 001 Buenaventura - Valle Del Cauca Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: 3f763ca75bdc1bd7e0c94 4d86c75e908a20cda5049c5a 4e262be9b29eb8f3a43 Documento generado en 12/02/2026 08:36:32 AM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://firmaelectronica.ram ajudicial.gov.co/FirmaElectronica