Aviso: Avisos de Remate

Fecha: 2026-03-15

AVISO DE REMATE JUZGADO SEGUNDO (2) CIVIL MUNICIPAL DE PALMIRA j02cmpalmira@cendoj.ramajudicial.gov.co CARRERA 29 con Calle 23 Esquina Oficina 307 PALACIO DE JUSTICIA HACE SABER Que en el proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA instaurado por EL BANCO CAJA SOCIAL S.A. contra JOHNNATAN ANDREY CARDONA GIRON, con radicación No.76- 520-40-03-002-2023-00052-00, se fijó el día 8 del mes de ABRIL del año 2026, a las 8:30 A.M., en los términos que prevén los artículos 448 y 457 del CGP., para llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien INMUEBLE embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso. El bien inmueble a rematar corresponde a una propiedad, identificada con la matricula inmobiliaria No. inmobiliaria No.378-206126, ubicado en la carrera 30 A #5b 20 Oasis de la Italia etapa I de Palmira; propiedad de Johnnatan Andrey Cardona Giron, identificado con CC# 1.113.635.102, que figura en el Catastro con el número 01010724145 30019000000000, el cual se encuentra determinado y alinderado así: NORTE: En longitud de 14.15 metros colinda con LOTE 9 de la manzana F. ORIENTE: En longitud de 5.30 metros colinda con LOTE 15 de la manzana F. SUR: En longitud de 14.15 metros colinda con LOTE 11 de la manzana F. OCCIDENTE: En longitud de 5.30 metros colinda con VIA LOCAL E6 PERFIL E 4 ., en los términos que prevé los artículos 448 y sgtes del C.G.P. El bien inmueble fue avaluado en la suma de $197.050.000 Mcte, donde la base de la licitación será el 70% del avalúo en atención a lo dispuesto en el artículo 448 del C.G.P, es decir la suma de $137.935.000 mcte; y se considerará postor hábil quien previamente acredite la consignación del 40% de dicho avalúo, esto es la suma de $78.820.000 Mcte, a órdenes de este Juzgado, por intermedio del Banco Agrario cuenta No.765202041002 de conformidad con el artículo 451 de la Ley 1564 del 2012. El secuestre dentro del presente proceso es la Dra. LAURA MARCELA VERGARA GARCÍA, con correo electrónico: lvgconsultores@hotmail.com Háganse las publicaciones en los términos del Art. 450 del Código General del Proceso, en el periódico EL PAÍS, EL TIEMPO, EL ESPECTADOR o EL DIARIO OCCIDENTE, con la advertencia de que la audiencia se celebrará de manera virtual, en la plataforma TEAMS. Dese cumplimiento a la citada norma, en ese sentido la parte interesada deberá allegar en digital una copia de la página del periódico en la cual se haya hecho la publicación junto con un Certificado de Tradición y Libertad del bien inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. La diligencia se realizará a través de la plataforma «teams». En consecuencia, es un deber de los intervinientes descargar la aplicación e ingresar el día y la hora señalada en el siguiente ENLACE: https:// teams.microsoft.com/l/ meetup join/19%3ameeting_ M2ZhODYzZDItY2E5 Ny00YTk0LWJiZjQtMzA5 ZTNhMTk2MzMy% 40thread.v2/ 0?context =%7b%22Tid%22%3a%22622cba98- 80f8-41f3-8df5-8eb99901598b %22%2c%22Oid% 22%3a%22a6c446d8- f007- 430f-99d3-888d14c79c0e% 22%7d El cual también será enviado inmediatamente se realice la postura. No obstante, los postores deberán ilustrarse con anterioridad el funcionamiento de la plataforma además que contar con los medios tecnológicos adecuados para la diligencia virtual. Para efectos de quien quiera hacer postura deberá hacerlo de la siguiente manera: Oferta Virtual, a través del correo del despacho, j02cmpalmira@cendoj.ramajudicial.gov.co dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha señalada o previo a la hora programada, los postores interesados en el remate deberán remitir al canal digital del Juzgado en un solo documento en formato pdf (encriptado), el cual debe estar protegido mediante una contraseña, que se entenderá como sobre digital cerrado. Lo anterior, a fin de garantizar la custodia de la información y la transparencia del remate y en el ASUNTO de dicho correo electrónico deberán expresar la radicación del proceso y a continuación la palabra «OFERTA REMATE» (Ej:2023-00308-00 Oferta Remate). Oferta Física: De igual manera el sobre podrá allegarse en forma física, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos del artículo 450 y siguientes del C.G.P. Dicho documento deberá contener: el depósito para hacer postura, junto con la copia de la cédula de ciudadanía del oferente, correo electrónico y número de teléfono tal y como lo dispone el artículo 451 del C.G.P. y será leído una vez se solicite su contraseña al momento de la diligencia, conforme lo dispone el artículo 452 del C.G.P. Las ofertas que se vean reflejadas en el correo electrónico del Despacho por fuera de la hora establecida se tendrán por extemporáneas y las que no contengan todos los requisitos serán inhábiles para la almoneda. Se ADVIERTE que la diligencia se adelantará en forma virtual. NOTIFÍQUESE, ERIKA YOMAR MEDINA MERA JUEZA JUZGADO SEGUNDO (2) CIVIL MUNICIPAL DE PALMIRA