Aviso: Avisos de Remate

Fecha: 2026-03-15

AVISO DE REMATE JUZGADO MUNICIPAL SEGUNDO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIA MÚLTIPLE DE LA CASA DE JUSTICIA DE LOS MANGOS DE CALI AVISA REFERENCIA: EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL DEMANDANTE : TITULARIZADORA COLOMBIANA S. A. HITOS- NIT 830.089.530-6 CESIONARIA DEL BANCO CAJA SOCIAL DEMANDADO : INGRID VANESSA ARARAT BALANTA- C.C N° 1.130.617.087 LEIDY DAYANA BALANTA ROSALES - C.C N° 1.130.604.773 RADICACIÓN : 760014189 00220230072200 Que dentro del presente proceso de la referencia, se ha señalado la hora de las 09:00 A.M. del día LUNES VEINTISIETE DE ABRIL DE 2026, para llevar a cabo la diligencia de remate del siguiente inmueble: con MATRICULA INMOBILIARIA M.I N° 370-825333, Y NÚMERO PREDIAL 760010100159902 460001000000014 ubicada en la carrera 49B No. 54 D – 48 Urbanización Ciudad Córdoba de esta ciudad, de propiedad de INGRID VANESSA ARARAT BALANTA identificada con la cédula de ciudadanía No. 1.130.617.087 y LEIDY DAYANA BALANTA ROSALES identificada con la cédula de ciudadanía No. 1.130.604.773. El avaluó del inmueble ascendió a la suma de $ 109.938.000. Es de indicar que se tiene como secuestre designado a INVERSIONES SERNA Y ASOCIADOS SAS -VICTOR EDUARDO SERNA VILLA, quien puede ser notificado en la calle 3 D # 65 - 56 Piso 2 y teléfono 3164681198 - 3166488155 - 3164549078 o al correo electrónico: inversionessernayasociados@ gmail.com, quien tiene la custodia del bien inmueble ubicado carrera 49B No. 54 D - 48 Urbanización Ciudad Córdoba de esta ciudad. La licitación comenzará a la hora indicada y no se cerrará sino hasta transcurrida por lo menos una (1) hora, para que los interesados presentes sus ofertas --artículo 452 del C. G del P-. De conformidad con el artículo 450 del Código General del Proceso, se publica el presente aviso de remate por el término legal y se entrega copias a la parte interesada para su publicación por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate en un diario de amplia circulación en la ciudad o por medio de radiodifusora local, además deberá aportar el certificado de tradición y libertad del bien a rematar actualizado, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista. Será postura admisible la cuota que cubra el 70% del avalúo del bien inmueble materia de la subasta, de conformidad con el artículo 448 del C.G del P, previa consignación del 40% del valor de los mismos (Art. 451 ibídem), en la cuenta del despacho N° 760012051702 del Banco Agrario de Colombia. POSTURAS: Las posturas podrán presentarse mediante mensaje de datos a la cuenta de corree electrónico de este Despacho judicial: j02pccmcali@cendoj.ramajudicial.gov.co. CONTENIDO DE LA POSTURA La información que deberá contener el escrito por medio del cual se formule la postura se remitirá a lo siguiente: 1. - Nombre completo del postor o su apoderado. 2.- Documento de identificación. 3.- Datos de contacto: Correo electrónico y número telefónico 4.- Bienes individualizados por los cuales hace la postura. 5.- La suma de la cuantía de la postura. ANEXOS A LA POSTURA El mensaje de datos de la postura deberá contener los siguientes anexos en formato pdf: 1.- Copia de documentos de identificación del postor. 2.- Copia del certificado de existencia y representación legal de la persona jurídica. 3.- Copia del documento de identificación del apoderado. 4.- Copia de depósito judicial materializado para hacer postura. POSTURA PRESENCIAL PARA REMATE Para el mencionado trámite, el interesado deberá solicitar la cita a través del correo electrónico: j02pccmcali@ cendoj.ramajudicial.gov.co, con mínimo tres (3) días de anticipación para el ingreso a la sede de este Despacho, donde se le recibirá la postura la remate. Las citas otorgadas serán publicadas en la página Web: http// www.ramajudicial.gov.co /web/ juzgado-002-de-pequeñas-causas-y-competencia-multiple-de- cali/ 2020n. REALIZACIÓN DE LA AUDIENCIA VIRTUAL La audiencia de remate es pública y virtual, se llevará a cabo a través de la aplicación teams, y se les remitirá el link para el ingreso a la sala virtual con antelación mínimo de un día a la respectiva audiencia, importante recordar que necesitaran tener descargada la aplicación en su computador, Tablet o celular. La descarga es gratuita y fácil de realizar. PARTICIPACIÓN EN LA AUDIENCIA Para hacer intervención dentro de la audiencia virtual, deberá levantar la mano, dando clic en la opción destinada para ello, dentro de la aplicación teams, El Juez concederá el turno a cada participante para el uso de la palabra. Recuerde que los micrófonos deberán permanecer apagados hasta tanto no se le conceda el uso de la palabra. COPIA DE ACTA DE AUDIENCIA La copia del acta de remate se remitirá a las partes y al adjudicatario al correo electrónico que hubieren suministrado, también podrán obtenerla a través de la página Justicia XXI Web - Tyba: https:// procesojudicial.ramajudicial.gov.co/ Justicia21/Administracion/ Ciudadanos/ frmConsulta.aspx o siguiendo este link: AUDIOS Y ACTAS DE AUDIENCIAS, o en la pagina web http// www.ramajudicial.gov.co/ web/ juzgado-002-de-pequeñas-causas-y- competencia-multiple-de- cali/2020n. DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS JUDICIALES La devolución de los depósitos judiciales a las personas que formularon la postura, se realizara por medio de cita previa en la sede del despacho judicial. Se libra el presente aviso siendo las 8:00 a.m. de hoy 25 de febrero de 2026. Firmado Por: Luz Edilma Moreno Bernal Secretario Juzgado Pequeñas Causas Juzgado 002 Pequeñas Causas Y Competencia Múltiple Cali - Valle Del Cauca Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: f039b4ea027aa3db 78f8046f63a 340d8ff63f3828e 9278d951a62f41 be2e16e4 Documento generado en 24/02/2026 04:28:57 PM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https:// firmaelectronica.ramajudicial.gov.co/ FirmaElectronica